A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch em dados reais— Imirim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 344 mil
- em jan/2026
A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Monsenhor Marcondes Nitsch
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Marcondes Nitsch
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Marcondes Nitsch?
A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch reúne 25 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02462-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch foi registrada em 23 de janeiro de 2026, por R$ 344.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
