Mercado Transparente · ITBI + IPTU

Vaga 9 2, SubsoloAvenida Rouxinol, 533 · Indianópolis, São Paulo

Avenida Rouxinol, 533 · Indianópolis

Vaga 9 2, Subsolo fica na Avenida Rouxinol, 533, em Indianópolis, São Paulo. É garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 31 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 4 transações em cartório (ITBI), a última em 24/03/2026 por R$ 88.970.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada

R$ 89 mil

24/03/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

31 m²

cadastro IPTU

Últimas Transações

24/03/2026

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 88.970,00

Valor de Referência

R$ 141.724,00

12/08/2024

20.Realização ou integralização de capital

Valor da Transação

R$ 131.077,80

Valor de Referência

R$ 131.320,00

29/09/2023

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 127.260,00

Valor de Referência

R$ 127.260,00

07/04/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 100.000,00

Valor de Referência

R$ 120.327,00

Natureza	Valor	Data	Valor Referência
1.Compra e venda	R$ 88.970,00	24/03/2026	R$ 141.724,00
20.Realização ou integralização de capital	R$ 131.077,80	12/08/2024	R$ 131.320,00
1.Compra e venda	R$ 127.260,00	29/09/2023	R$ 127.260,00
1.Compra e venda	R$ 100.000,00	07/04/2021	R$ 120.327,00

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)

1.352 m²

Área ocupada (lote)

1.192 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

14 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

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Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.

Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.

De graça e sem cadastro. Informação de fácil acesso para qualquer pessoa.

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