A Avenida Doutor Ricardo Jafet em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Avenida Doutor Ricardo Jafet, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 144.334 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Ricardo Jafet é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Ricardo Jafet (R$ 144.334, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida Doutor Ricardo Jafet
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Ricardo Jafet
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Ricardo Jafet é R$ 144.334, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A Avenida Doutor Ricardo Jafet reúne 61 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04260-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A venda mais recente na Avenida Doutor Ricardo Jafet foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.