A Avenida Engenho Araci em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 630 mil
- em nov/2021
A Avenida Engenho Araci, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Engenho Araci é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenho Araci (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida Engenho Araci
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenho Araci
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenho Araci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenho Araci é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Engenho Araci?
A Avenida Engenho Araci reúne 37 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04279-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenho Araci?
A venda mais recente na Avenida Engenho Araci foi registrada em 23 de novembro de 2021, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
