A Avenida Taquandava em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 220 mil
- em nov/2022
A Avenida Taquandava, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Taquandava é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Taquandava (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Avenida Taquandava
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Taquandava
Quanto custa um imóvel na Avenida Taquandava?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Taquandava é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Taquandava?
A Avenida Taquandava reúne 39 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04950-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Taquandava?
A venda mais recente na Avenida Taquandava foi registrada em 9 de novembro de 2022, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
