A Rua Alberto Nepomuceno em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Alberto Nepomuceno, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alberto Nepomuceno é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto Nepomuceno (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Alberto Nepomuceno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Nepomuceno
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto Nepomuceno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto Nepomuceno é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alberto Nepomuceno?
A Rua Alberto Nepomuceno reúne 49 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04270-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto Nepomuceno?
A venda mais recente na Rua Alberto Nepomuceno foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.