A Rua Álvaro do Vale em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 1 mi
- em nov/2025
A Rua Álvaro do Vale, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvaro do Vale é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro do Vale (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Álvaro do Vale
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro do Vale
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro do Vale?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro do Vale é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro do Vale?
A Rua Álvaro do Vale reúne 64 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04217-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro do Vale?
A venda mais recente na Rua Álvaro do Vale foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
