A Rua Américo Samarone em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 630 mil
- em abr/2026
A Rua Américo Samarone, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Américo Samarone é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Samarone (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Américo Samarone
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Samarone
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Samarone?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Samarone é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Américo Samarone?
A Rua Américo Samarone reúne 20 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04284-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Samarone?
A venda mais recente na Rua Américo Samarone foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
