A Rua Belas Artes em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Belas Artes, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belas Artes é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Belas Artes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Belas Artes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belas Artes
Quanto custa um imóvel na Rua Belas Artes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belas Artes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Belas Artes?
A Rua Belas Artes reúne 34 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04276-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belas Artes?
A venda mais recente na Rua Belas Artes foi registrada em 2 de junho de 2020, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.