A Rua Capitão Mendes Flores em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Rua Capitão Mendes Flores, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Capitão Mendes Flores é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Mendes Flores (R$ 168.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Capitão Mendes Flores
Quer vender ou comprar na Rua Capitão Mendes Flores?
- Especialistas no bairro Ipiranga
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Mendes Flores
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Mendes Flores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Mendes Flores é R$ 168.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Mendes Flores?
A Rua Capitão Mendes Flores reúne 32 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04222-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Mendes Flores?
A venda mais recente na Rua Capitão Mendes Flores foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
