A Rua Cubatao em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Cubatao, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 439.121 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 vendas com mediana de R$ 410.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cubatao é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Cubatao (R$ 439.121, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Cubatao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cubatao
Quanto custa um imóvel na Rua Cubatao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cubatao é R$ 439.121, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cubatao?
A Rua Cubatao reúne 7 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04013-043.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cubatao?
A venda mais recente na Rua Cubatao foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 440.748 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.