A Rua do Fico em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua do Fico, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Fico é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua do Fico (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua do Fico
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Fico
Quanto custa um imóvel na Rua do Fico?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Fico é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua do Fico?
A Rua do Fico reúne 44 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04201-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Fico?
A venda mais recente na Rua do Fico foi registrada em 24 de junho de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.