A Rua dos Macaxás em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua dos Macaxás, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 124 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 118 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 291.643 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Macaxás é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Macaxás (R$ 291.643, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 124 endereços da Rua dos Macaxás
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Macaxás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Macaxás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Macaxás é R$ 291.643, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Macaxás?
A Rua dos Macaxás reúne 124 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04282-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Macaxás?
A venda mais recente na Rua dos Macaxás foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.