A Rua dos Macaxás em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 124
- transações (ITBI)
- 123
- última transação
- R$ 355 mil
- em ago/2026
A Rua dos Macaxás, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 124 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 123 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 293.286 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 354.600.
A Rua dos Macaxás é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Macaxás (R$ 293.286, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 124 endereços da Rua dos Macaxás
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Macaxás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Macaxás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Macaxás é R$ 293.286, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 354.600 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Macaxás?
A Rua dos Macaxás reúne 124 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04282-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Macaxás?
A venda mais recente na Rua dos Macaxás foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
