A Rua Eduardo Carlos Pereira em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 635 mil
- em jul/2022
A Rua Eduardo Carlos Pereira, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo Carlos Pereira é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Carlos Pereira (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 300% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Eduardo Carlos Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Carlos Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Carlos Pereira é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Carlos Pereira?
A Rua Eduardo Carlos Pereira reúne 44 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04276-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A venda mais recente na Rua Eduardo Carlos Pereira foi registrada em 6 de julho de 2022, por R$ 635.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
