A Rua Flor Encantada em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 515 mil
- em jan/2025
A Rua Flor Encantada, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 515.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Flor Encantada é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor Encantada (R$ 515.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Flor Encantada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flor Encantada
Quanto custa um imóvel na Rua Flor Encantada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor Encantada é R$ 515.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Flor Encantada?
A Rua Flor Encantada reúne 29 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04210-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor Encantada?
A venda mais recente na Rua Flor Encantada foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 515.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
