A Rua Frei João em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 580 mil
- em fev/2022
A Rua Frei João, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 237.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frei João é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei João (R$ 237.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Frei João
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei João
Quanto custa um imóvel na Rua Frei João?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei João é R$ 237.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Frei João?
A Rua Frei João reúne 39 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04280-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei João?
A venda mais recente na Rua Frei João foi registrada em 14 de fevereiro de 2022, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
