A Rua Gomes Nogueira em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Gomes Nogueira, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gomes Nogueira é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Nogueira (R$ 268.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Gomes Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Nogueira é R$ 268.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Nogueira?
A Rua Gomes Nogueira reúne 34 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04265-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Nogueira?
A venda mais recente na Rua Gomes Nogueira foi registrada em 27 de junho de 2025, por R$ 860.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.