A Rua Gomes Nogueira em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 860 mil
- em jun/2025
A Rua Gomes Nogueira, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gomes Nogueira é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Nogueira (R$ 268.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Gomes Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Nogueira é R$ 268.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Nogueira?
A Rua Gomes Nogueira reúne 34 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04265-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Nogueira?
A venda mais recente na Rua Gomes Nogueira foi registrada em 27 de junho de 2025, por R$ 860.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
