A Rua Gonçalves Ledo em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 149
- transações (ITBI)
- 204
- última transação
- R$ 298 mil
- em jul/2026
A Rua Gonçalves Ledo, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 149 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 204 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 340.000.
A Rua Gonçalves Ledo é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Ledo (R$ 272.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 149 endereços da Rua Gonçalves Ledo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Ledo
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Ledo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Ledo é R$ 272.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Ledo?
A Rua Gonçalves Ledo reúne 149 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04216-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Ledo?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Ledo foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 298.307 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
