A Rua João Yasbek em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua João Yasbek, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Yasbek é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua João Yasbek (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua João Yasbek
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Yasbek
Quanto custa um imóvel na Rua João Yasbek?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Yasbek é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Yasbek?
A Rua João Yasbek reúne 21 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04216-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Yasbek?
A venda mais recente na Rua João Yasbek foi registrada em 14 de fevereiro de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.