A Rua José Cocciuffo em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 98
- última transação
- R$ 2 mi
- em jun/2026
A Rua José Cocciuffo, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 98 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.855.540.
A Rua José Cocciuffo é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua José Cocciuffo (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 367% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua José Cocciuffo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Cocciuffo
Quanto custa um imóvel na Rua José Cocciuffo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Cocciuffo é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.855.540 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Cocciuffo?
A Rua José Cocciuffo reúne 9 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04121-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Cocciuffo?
A venda mais recente na Rua José Cocciuffo foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
