447Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 439Ipiranga, São Paulo

última transação: R$ 500 mil; em jan/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 470 m²

Loja e residência com 470 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 500 mil, em janeiro de 2025.

Última transação registrada

R$ 500 mil

13/01/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

470 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2025Valor de referência R$ 1.494.279 · 33% do imóvel	jan/2025	R$ 500.000
Compra e vendamai/2019Valor de referência R$ 1.198.752 · 29,5% do imóvel	mai/2019	R$ 120.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

516 m²

Área ocupada (lote)

264 m²

Uso do IPTU

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)

Cartório

6 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.