A Rua Pitimbu em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 520 mil
- em nov/2020
A Rua Pitimbu, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 116.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pitimbu é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Pitimbu (R$ 116.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Pitimbu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pitimbu
Quanto custa um imóvel na Rua Pitimbu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pitimbu é R$ 116.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Pitimbu?
A Rua Pitimbu reúne 24 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04222-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pitimbu?
A venda mais recente na Rua Pitimbu foi registrada em 26 de novembro de 2020, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
