A Rua Professor Arruda Sampaio em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 150 mil
- em out/2019
A Rua Professor Arruda Sampaio, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Arruda Sampaio é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Arruda Sampaio (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Professor Arruda Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Arruda Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Arruda Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Arruda Sampaio é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Professor Arruda Sampaio?
A Rua Professor Arruda Sampaio reúne 33 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04280-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Arruda Sampaio?
A venda mais recente na Rua Professor Arruda Sampaio foi registrada em 22 de outubro de 2019, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
