A Rua Sylvio Guimaraes de Assis em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Sylvio Guimaraes de Assis, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sylvio Guimaraes de Assis é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Sylvio Guimaraes de Assis (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Sylvio Guimaraes de Assis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sylvio Guimaraes de Assis
Quanto custa um imóvel na Rua Sylvio Guimaraes de Assis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sylvio Guimaraes de Assis é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sylvio Guimaraes de Assis?
A Rua Sylvio Guimaraes de Assis reúne 30 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04241-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sylvio Guimaraes de Assis?
A venda mais recente na Rua Sylvio Guimaraes de Assis foi registrada em 21 de dezembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.