A Rua Umburetama em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Umburetama, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Umburetama é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Umburetama (R$ 282.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Umburetama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Umburetama
Quanto custa um imóvel na Rua Umburetama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umburetama é R$ 282.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Umburetama?
A Rua Umburetama reúne 59 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04275-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Umburetama?
A venda mais recente na Rua Umburetama foi registrada em 29 de maio de 2024, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.