A Rua Utucura em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Utucura, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Utucura é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Utucura (R$ 12.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Utucura
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Perguntas frequentes sobre a Rua Utucura
Quanto custa um imóvel na Rua Utucura?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Utucura é R$ 12.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Utucura?
A Rua Utucura reúne 31 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04950-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Utucura?
A venda mais recente na Rua Utucura foi registrada em 14 de setembro de 2023, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.