A Rua Vieira de Almeida em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 96
- transações (ITBI)
- 153
- última transação
- R$ 3,25 mi
- em jul/2026
A Rua Vieira de Almeida, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 153 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 920.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 1.250.000.
A Rua Vieira de Almeida é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Vieira de Almeida (R$ 920.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 207% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Vieira de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Vieira de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vieira de Almeida é R$ 920.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.250.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vieira de Almeida?
A Rua Vieira de Almeida reúne 96 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04268-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vieira de Almeida?
A venda mais recente na Rua Vieira de Almeida foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 3.252.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
