A Rua Visconde de Pirajá em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Visconde de Pirajá, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 725.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Pirajá é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Pirajá (R$ 725.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 145% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Visconde de Pirajá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Pirajá
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Pirajá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Pirajá é R$ 725.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Pirajá?
A Rua Visconde de Pirajá reúne 40 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04277-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Pirajá?
A venda mais recente na Rua Visconde de Pirajá foi registrada em 21 de fevereiro de 2024, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.