A Avenida Claudio Augusto Fernandes em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Avenida Claudio Augusto Fernandes, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.982 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Claudio Augusto Fernandes é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Claudio Augusto Fernandes (R$ 226.982, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Claudio Augusto Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Claudio Augusto Fernandes
Quanto custa um imóvel na Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Claudio Augusto Fernandes é R$ 226.982, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A Avenida Claudio Augusto Fernandes reúne 62 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03962-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A venda mais recente na Avenida Claudio Augusto Fernandes foi registrada em 20 de janeiro de 2025, por R$ 194.964 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.