A Avenida Maria Cursi em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Avenida Maria Cursi, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Maria Cursi é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Cursi (R$ 208.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Avenida Maria Cursi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Cursi
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Cursi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Cursi é R$ 208.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Cursi?
A Avenida Maria Cursi reúne 89 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03962-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Cursi?
A venda mais recente na Avenida Maria Cursi foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 408.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.