A Rua Ângelo Malanga em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Ângelo Malanga, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ângelo Malanga é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Malanga (R$ 202.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Ângelo Malanga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Malanga
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Malanga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Malanga é R$ 202.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Malanga?
A Rua Ângelo Malanga reúne 56 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03960-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Malanga?
A venda mais recente na Rua Ângelo Malanga foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.