A Rua Baltazar Vidal em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Baltazar Vidal, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Vidal é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Vidal (R$ 218.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Baltazar Vidal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Vidal
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Vidal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Vidal é R$ 218.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Vidal?
A Rua Baltazar Vidal reúne 55 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Vidal?
A venda mais recente na Rua Baltazar Vidal foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.