A Rua Edward Felix de Moraes em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Edward Felix de Moraes, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.076 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Edward Felix de Moraes é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Edward Felix de Moraes (R$ 122.076, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Edward Felix de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Edward Felix de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Edward Felix de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Edward Felix de Moraes é R$ 122.076, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Edward Felix de Moraes?
A Rua Edward Felix de Moraes reúne 32 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Edward Felix de Moraes?
A venda mais recente na Rua Edward Felix de Moraes foi registrada em 1 de setembro de 2021, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.