A Rua Engenheiro Villares da Silva em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Engenheiro Villares da Silva, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 138 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 94 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Villares da Silva é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Villares da Silva (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 138 endereços da Rua Engenheiro Villares da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Villares da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Villares da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Villares da Silva é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Villares da Silva?
A Rua Engenheiro Villares da Silva reúne 138 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08215-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Villares da Silva?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Villares da Silva foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.