A Rua Estêvão Matias dos Santos em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Estêvão Matias dos Santos, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estêvão Matias dos Santos é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Estêvão Matias dos Santos (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Estêvão Matias dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estêvão Matias dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Estêvão Matias dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estêvão Matias dos Santos é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Estêvão Matias dos Santos?
A Rua Estêvão Matias dos Santos reúne 74 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03694-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estêvão Matias dos Santos?
A venda mais recente na Rua Estêvão Matias dos Santos foi registrada em 15 de outubro de 2025, por R$ 274.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.