A Rua João Ribeiro do Vale em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua João Ribeiro do Vale, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Ribeiro do Vale é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua João Ribeiro do Vale (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua João Ribeiro do Vale
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Ribeiro do Vale
Quanto custa um imóvel na Rua João Ribeiro do Vale?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Ribeiro do Vale é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Ribeiro do Vale?
A Rua João Ribeiro do Vale reúne 95 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Ribeiro do Vale?
A venda mais recente na Rua João Ribeiro do Vale foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 486.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.