A Rua Joaquim Gouveia Franco em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 88
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 140 mil
- em jul/2025
A Rua Joaquim Gouveia Franco, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.461 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Gouveia Franco é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Gouveia Franco (R$ 189.461, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Joaquim Gouveia Franco
Ver os outros 52 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Gouveia Franco
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Gouveia Franco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Gouveia Franco é R$ 189.461, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Gouveia Franco?
A Rua Joaquim Gouveia Franco reúne 88 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03961-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Gouveia Franco?
A venda mais recente na Rua Joaquim Gouveia Franco foi registrada em 28 de julho de 2025, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
