A Rua Jocelyn Santos em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Jocelyn Santos, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.587 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jocelyn Santos é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Jocelyn Santos (R$ 56.587, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Jocelyn Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jocelyn Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Jocelyn Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jocelyn Santos é R$ 56.587, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jocelyn Santos?
A Rua Jocelyn Santos reúne 51 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03589-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jocelyn Santos?
A venda mais recente na Rua Jocelyn Santos foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 445.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.