A Rua José Dias Velho em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua José Dias Velho, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 146 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.480 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Dias Velho é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua José Dias Velho (R$ 98.480, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 146 endereços da Rua José Dias Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Dias Velho
Quanto custa um imóvel na Rua José Dias Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Dias Velho é R$ 98.480, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Dias Velho?
A Rua José Dias Velho reúne 146 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Dias Velho?
A venda mais recente na Rua José Dias Velho foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.