A Rua José Manuel Martins em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua José Manuel Martins, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Manuel Martins é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua José Manuel Martins (R$ 158.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua José Manuel Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Manuel Martins
Quanto custa um imóvel na Rua José Manuel Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Manuel Martins é R$ 158.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Manuel Martins?
A Rua José Manuel Martins reúne 46 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08295-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Manuel Martins?
A venda mais recente na Rua José Manuel Martins foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.