A Rua José Miguel Barbosa em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua José Miguel Barbosa, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Miguel Barbosa é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua José Miguel Barbosa (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua José Miguel Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Miguel Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua José Miguel Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Miguel Barbosa é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Miguel Barbosa?
A Rua José Miguel Barbosa reúne 66 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03589-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Miguel Barbosa?
A venda mais recente na Rua José Miguel Barbosa foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.