A Rua Leoberto Leal em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Leoberto Leal, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 138.152 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leoberto Leal é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Leoberto Leal (R$ 138.152, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Leoberto Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leoberto Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Leoberto Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leoberto Leal é R$ 138.152, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leoberto Leal?
A Rua Leoberto Leal reúne 84 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leoberto Leal?
A venda mais recente na Rua Leoberto Leal foi registrada em 29 de maio de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.