A Rua Luíz de Toledo Piza em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Luíz de Toledo Piza, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luíz de Toledo Piza é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Luíz de Toledo Piza (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Luíz de Toledo Piza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luíz de Toledo Piza
Quanto custa um imóvel na Rua Luíz de Toledo Piza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luíz de Toledo Piza é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luíz de Toledo Piza?
A Rua Luíz de Toledo Piza reúne 86 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luíz de Toledo Piza?
A venda mais recente na Rua Luíz de Toledo Piza foi registrada em 20 de janeiro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.