A Rua Morro do Clemente em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Morro do Clemente, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro do Clemente é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro do Clemente (R$ 312.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Morro do Clemente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Clemente
Quanto custa um imóvel na Rua Morro do Clemente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro do Clemente é R$ 312.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Morro do Clemente?
A Rua Morro do Clemente reúne 37 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08290-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro do Clemente?
A venda mais recente na Rua Morro do Clemente foi registrada em 26 de agosto de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.