A Rua Narciso Araújo em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Narciso Araújo, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Narciso Araújo é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Narciso Araújo (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Narciso Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Narciso Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Narciso Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Narciso Araújo é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Narciso Araújo?
A Rua Narciso Araújo reúne 75 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08215-265.
Qual foi a última venda registrada na Rua Narciso Araújo?
A venda mais recente na Rua Narciso Araújo foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 67.860 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.