A Rua Senador Mainard Gomes em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Senador Mainard Gomes, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Senador Mainard Gomes é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Senador Mainard Gomes (R$ 63.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Senador Mainard Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Mainard Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Senador Mainard Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senador Mainard Gomes é R$ 63.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Senador Mainard Gomes?
A Rua Senador Mainard Gomes reúne 37 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03948-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senador Mainard Gomes?
A venda mais recente na Rua Senador Mainard Gomes foi registrada em 22 de fevereiro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.