A Avenida Amador Aguiar em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Avenida Amador Aguiar, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 377 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.173 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 25 vendas com mediana de R$ 270.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Amador Aguiar é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Amador Aguiar (R$ 240.173, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Amador Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Amador Aguiar
Quanto custa um imóvel na Avenida Amador Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Amador Aguiar é R$ 240.173, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 270.000 em 25 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Amador Aguiar?
A Avenida Amador Aguiar reúne 33 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02998-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Amador Aguiar?
A venda mais recente na Avenida Amador Aguiar foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.