A Avenida Amador Aguiar em dados reais— Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 387
- última transação
- R$ 280 mil
- em ago/2026
A Avenida Amador Aguiar, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 387 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.469 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 31 transações com mediana de R$ 275.000.
A Avenida Amador Aguiar é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Amador Aguiar (R$ 240.469, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Amador Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Amador Aguiar
Quanto custa um imóvel na Avenida Amador Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Amador Aguiar é R$ 240.469, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 275.000 em 31 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Amador Aguiar?
A Avenida Amador Aguiar reúne 33 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02998-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Amador Aguiar?
A venda mais recente na Avenida Amador Aguiar foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
