A Avenida Pinheirinho D'agua em dados reais— Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 400 mil
- em fev/2022
A Avenida Pinheirinho D'agua, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Pinheirinho D'agua é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pinheirinho D'agua (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Avenida Pinheirinho D'agua
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pinheirinho D'agua
Quanto custa um imóvel na Avenida Pinheirinho D'agua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pinheirinho D'agua é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Pinheirinho D'agua?
A Avenida Pinheirinho D'agua reúne 54 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02992-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pinheirinho D'agua?
A venda mais recente na Avenida Pinheirinho D'agua foi registrada em 14 de fevereiro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
