A Rua Andresa em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Andresa, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Andresa é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Andresa (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Andresa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Andresa
Quanto custa um imóvel na Rua Andresa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Andresa é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Andresa?
A Rua Andresa reúne 39 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02995-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Andresa?
A venda mais recente na Rua Andresa foi registrada em 15 de setembro de 2019, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.