A Rua Arroio das Flores em dados reais— Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 450 mil
- em out/2022
A Rua Arroio das Flores, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arroio das Flores é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Arroio das Flores (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Arroio das Flores
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio das Flores
Quanto custa um imóvel na Rua Arroio das Flores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arroio das Flores é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Arroio das Flores?
A Rua Arroio das Flores reúne 22 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02994-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arroio das Flores?
A venda mais recente na Rua Arroio das Flores foi registrada em 11 de outubro de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
